Экономическая оценка деятельности управляющей компании пример



Характеристика управляющей компании

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Сталкер, является организацией, созданной в соответствии с законодательством для осуществления предпринимательской деятельности.

Последовательность анализа показателей

Полное фирменное наименование общества на русском языке: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания».

Сокращенное фирменное наименование Общества на русском языке: ООО «УК»

ООО «УК» зарегистрировано и поставлено на учет в налоговом органе: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №7 по Кемеровской области. Дата государственной регистрации: 20 сентября 2007 года

Основной целью создания общества является осуществление коммерческой деятельности для извлечения прибыли

Предметом деятельности общества является:

— управление эксплуатацией жилого фонда;

— управление эксплуатацией нежилого фонда;

— предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому  обслуживанию прочего оборудования общего назначения, не включенного в другие группировки;

— производство общестроительных работ по прокладке магистральных трубопроводов;

— производство общестроительных работ по прокладке местных трубопроводов;

— производство санитарно-технических работ;

— производство отделочных работ;

— производство штукатурных работ;

— производство столярных и плотничных работ;

— устройство покрытий полов и облицовка стен;

— производство малярных и стекольных работ;

— ремонт бытовых электрических изделий;

— строительство и ремонт объектов различного назначения;

— разработка, выпуск и реализация продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления;

— оказание различного вида услуг физическим и юридическим лицам;

— оказание услуг по оценке бизнеса, движимого и недвижимого имущества;

— технический надзор в области строительства зданий и сооружений;

—        содержание и эксплуатация водопроводных сетей; водоотведение в населенных пунктах;

—        строительство и эксплуатация сетей освещения объектов внешнего благоустройства, аварийный и текущий ремонт внутренних систем электроснабжения;

— другие виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством.

ООО «УК» членом саморегулируемых организаций и (или) других объединениях управляющих организаций не является.


Основные экономические показатели деятельности управляющей компании

Оценка деятельности управляющей компании производилась на основе анализа  обобщенных экономических показателей. Основные экономические показатели ООО «УК» за 2016-2018 гг., представлены в таблице 1.

Таблица 1 – Основные экономические показатели ООО «УК»

Показатели 2016г. 2017г. 2018г.
Выручка, тыс.руб. 261528 264761 271088
Себестоимость услуг, тыс.руб. 266979 264129 271053
Прибыль (убыток) от продаж, тыс.руб. -5451 632 35
Дебиторская задолженность, тыс.руб. 19842 28940 20978
Кредиторская задолженность тыс.руб. 29725 38413 38565
Непокрытый убыток, тыс.руб. -5489 -21 -4728
Среднесписочная численность работников, чел. 39 70 65
Производительность труда, тыс.руб. / чел. 6705,8 3782,3 4170,6
Среднегодовая стоимость основных средств, тыс.руб. 741,5 1277,5 1513
Фондоотдача, руб./руб. 352,70 207,25 179,17
Среднегодовая стоимость оборотных активов, тыс.руб. 14310 32760 34580,5
Коэффициент оборачиваемости оборотных активов, оборотов 18,28 8,08 7,84
Годовой фонд оплаты труда, тыс.руб. 11524 17959 18512
Среднемесячная заработная плата 1 работника, тыс.руб. 24,62 21,38 23,73
Рентабельность (убыточность) продаж, % -2,08 0,24 0,01
Рентабельность (убыточность) затрат, % -2,04 0,24 0,01

[flat_ab id=»5″]


Анализ экономических показателей деятельности управляющей компании

На протяжении анализируемого периода в управляющей компании наблюдается рост выручки от оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Прирост выручки в 2017 году относительно 2016 года составил 1,24%, а в 2018 году относительно 2017 года еще 2,39%. На рисунке 1 графически представлена динамика выручки и себестоимости услуг компании за анализируемый период.

Динамика объема продаж и себестоимости продаж в ООО «УК»  за 2016 – 2018 гг., тыс.руб.

За счет того фактора, что в 2016 году величина себестоимости услуг компании была выше выручки от реализации, компанией был получен убыток от продаж в размере 5451 тыс.руб. На протяжении 2017 – 2018 году ООО «УК» удалось сформировать прибыль от продаж в размере 632 тыс.руб., и 35 тыс.руб., соответственно (рисунок 2).

Динамика финансовых результатов деятельности в ООО «УК»  за 2016 – 2018 гг., тыс.руб.

Как можно заметить, на протяжении 2016-2018 года компанией по итогам соответствующих отчетных периодов, был сформирован непокрытый убыток.

На протяжении анализируемого периода, величина кредиторской задолженности в компании превышала дебиторскую задолженность.

Среднесписочная численность работников в компании существенно увеличилась в 2017 году по отношению к 2016 году (+79,49%), а в 2018 году наблюдается снижение данного показателя на 7,14%. При этом динамика производительности труда работников, как еще раз можно заметить на рисунке 3, является не стабильной.

Динамика производительности труда в ООО «УК»  за 2016 – 2018 гг., тыс.руб./чел.

Читайте также: Показатели производительности труда: методики и формулы расчета

Снижение производительности труда в 2017 году по отношению к 2016 году на 2923,5 тыс.руб./чел., было обусловлено именно ростом среднесписочной численности персонала организации, а в 2018 году рост выручки и снижение среднесписочной численности работников на 5 человек, привели к росту производительности труда на 388,28 тыс.руб./чел.

Среднегодовая величина основных средств в управляющей компании, также как и среднегодовая величина оборотных активов, в анализируемом периоде имеют положительную динамику (рисунок 4).

Динамика среднегодовой величины активов в ООО «УК»  за 2016 – 2018 гг., тыс.руб.

[flat_ab id=»5″]

Величина оборотных активов компании на протяжении всего анализируемого периода существенно превышает величину основных средств.

За счет существенно высоких темпов роста среднегодовой величины основных средств и оборотных активов, по отношению к темпам роста выручки, в компании наблюдается снижение эффективности использования основных и оборотных средств. Так, величина фондоотдачи за анализируемый период сократилась на 49,2%, а оборачиваемость оборотных активов уменьшилась на 57,11%.

Годовой фонд оплаты труда работников ООО «УК» на протяжении анализируемого периода имеет положительную динамику, при этом рост среднесписочной численности работников в 2017 году, привел к общему снижению среднемесячной заработной платы сотрудников компании с 24,62 тыс.руб. в 2016 году до 21,38 тыс.руб. в 2017 году.

Наличие убытка от продаж в 2016 году стало причиной формирования отрицательного показателям рентабельности – убыточности продаж и убыточности затрат, что еще раз в динамике можно пронаблюдать на рисунке 5.

Динамика среднегодовой величины активов в ООО «УК»  за 2016 – 2018 гг., тыс.руб.

Таким образом, основная деятельность компании в 2016 году являлась убыточной.


Анализ показателей платежеспособности и финансовой устойчивости управляющей компании

В таблице 2 представлены показатели платежеспособности ООО «УК» 

Таблица 2 – Динамика показателей платежеспособности ООО «УК»  за 2016-2018 гг.

  Показатели Норматив 2016г. 2017г. 2018г.
Коэффициент абсолютной ликвидности 0,2 0,23 0,16 0,24
Коэффициент быстрой ликвидности 1 0,89 0,91 0,79
Коэффициент текущей ликвидности 1 — 2 0,96 0,96 0,84

В целом, уровень платежеспособности компании на протяжении анализируемого периода является не достаточным, т.к. все коэффициенты платежеспособности, за исключением коэффициента абсолютной ликвидности в 2016 и 2018 году, не соответствуют нормативному значению.

Динамика абсолютных показателей финансовой устойчивости ООО «УК»  представлена в таблице 3.

Таблица 3 – Динамика абсолютных показателей финансовой устойчивости ООО «УК» 

Показатели 2016 г. 2017 г. 2018 г.
Излишек (+) или недостаток (-) собственных оборотных средств  (СОС1) -3172 -3452 -8139
Излишек (+) или недостаток (-) собственных и долгосрочных заемных источников формирования запасов и затрат (СОС2) -3172 -3452 -8139
Излишек (+) или недостаток (-) общей величины собственных и заемных источников формирования запасов и затрат (СОС3) 26553 34961 30426
Тип финансовой устойчивости [0,0,1] [0,0,1] [0,0,1]

недостатком собственных и долгосрочных заемных источников формирования запасов и затрат, а также собственных оборотных средств  на протяжении 2016-2018 года.

Таким образом, компания ООО «УК» на сегодняшний день способна выполнять работы по выявлению и устранению строительных дефектов в инженерных коммуникациях, ремонту подъездов и прочего общего имущества, эксплуатации и текущему ремонту детского игрового оборудования и малых архитектурных форм, а также благоустройству дворовых территорий в соответствии с требованиями ландшафтного дизайна. При этом, на протяжении анализируемого периода управляющая компания является убыточной, что затрудняет возможности осуществления ее деятельности.

Оставьте комментарий

Adblock
detector